Зачем это надо
(ЗАПИСКИ БЕСПОКОЙНОГО СЛЕСАРЯ)
«Сняться в плохом фильме - все равно, что плюнуть в вечность»
Ф. Г. Раневская.
Думаю, что это в равной мере относится к результатам любого труда. Все что Вы делаете или собираетесь сделать, совершенно необходимо рассматривать с этой точки зрения. Выбираете ли Вы участок, проект дома, строите сам дом, делаете детей или их воспитываете – не забывайте, что оценивать Ваши труды будут будущие поколения. И если Вы своими действиями собираетесь «плюнуть в вечность», то нам с Вами не по пути! Наверное, можно предположить, что большая часть населения России, при долгосрочном планировании, оперирует понятием вчера, сегодня, завтра и только самые продвинутые учитывают послезавтра. На самом деле Вы должны оперировать понятием Я, дети, внуки, правнуки. Это только кажется, что воспитывая сына или дочь Вы занимаетесь воспитанием детей. На самом деле Вы воспитываете воспитателей своих внуков и правнуков. То же и со строительством дома. Вот из этого и надо исходить, чтоб не плюнуть в вечность.
Того, кто готов потратить свои время, силы, нервы прошу дальше. Остальные могут сойти сейчас или далее, в любое удобное для них время.
При выборе участка, проекта дома, материалов и самого строительства мы с женой столкнулись с полным отсутствием литературы, способной прояснить все эти вопросы. Причем начиная с вопроса: а надо ли мне все это? И заканчивая: и что теперь с этим делать? Как я понимаю, при любом выборе надо, как минимум, иметь цель а, не имея конечной цели, очень легко прийти не туда куда шел. Как и где выбрать участок, и какого размера? Какой дом мне нужен? И так далее.
Характерный пример: все знают, что самые лучшие участки на Рублевке. Но это не совсем так и сейчас поясню почему. Во-первых, вся (абсолютно вся) Рублевка сильно перенаселена. При этом транспортная сеть осталась старая. Во-вторых, на этом направлении сосредоточена большая часть так называемых госдач, что не добавляет порядка на дорогах (про перекрытия дорог все наслышаны). На этом направлении практически отсутствуют места для активного отдыха (яхтинг, горные лыжи, охота, рыбалка и прочее). Но самое основное: ну очень сильно перенаселена. При этом происходит засорение грунтовых вод хозяйственными стоками, и ненормированным потреблением удобрений и ядохимикатов. Думаю, что иметь участок на Рублевке не так удобно, как престижно, и оправданием могут служить только имиджевые цели, в противном случае это сильно напоминает «малиновые пиджаки» и золотые цепи по 0,5 кг (в свое время более легкая цепь не считалась золотой). Серьезно рассматривать такие траты мы не будем. То есть с направлениями надо разобраться. Вообще главное - чтоб Вам было удобно. Хорошие места есть практически по всем направлениям, но действительно хороших участков не так много как кажется. Рекомендации по выбору участка относятся к Подмосковью, и при выборе участка в ином регионе надо делать поправки на местную специфику (роза ветров, расположение промышленных объектов и прочее). Смотри выбор участка.
При выборе проекта ситуация еще «страньше и страньше». Из литературы совершенно не понятно, какой дом нужен. Имеется ввиду зависимость проекта дома и его расположения от ряда определяющих факторов: размер семьи, периодичность проживания, семейные увлечения, необходимость в определенной инфраструктуре и прочее. А посещение архитектора (за редкими исключениями) приведет к тому, что Вам спроектируют дом на озвученные Вами деньги. Или постараются это сделать. И совершенно не факт, что именно в нем Вам будет легко и приятно жить. Среднерусский (новорусский) особняк ничего общего не имеет с нормальным, жилым домом из Европы или США. Какие нужны помещения и для чего пишут те, кто не жил в своем доме. У моего соседа (притом, что в этом году не было больших снегопадов) почти три часа уходит на чистку проходов и проездов по участку при помощи снегоочистителя (по участку!). Ибо вся застройка «размазана» на участке, а участок большой. Огромные панорамные окна гостиной (в два света) выходят на юг. И летом в помещении становится тепло. Даже и не надо знакомиться с архитектором, чтобы понять – человек никогда не жил в своем загородном отдельном доме. Либо проживает в поселке, где эксплуатирующая организация делает абсолютно все, вплоть до «замены бумаги в туалете». Думаю, что стоимость проживания в таком поселке большей части наших граждан не по карману. Смотри выбор проекта.
При выборе проекта желательно иметь представление о том, что Вы хотите, и из какого материала будет Ваш дом. Еще раз подчеркиваю, что и спроектируют и построят ровно на все озвученные Вами деньги. При этом с материалом стен и кровли надо бы определиться заранее. Вообще надо заранее определиться, что Вы хотите и для чего. Просто приехать отдохнуть или жить постоянно, разводить морковку или кроликов? Так как Ваши задачи предопределят Ваши решения. Выбор окажется не очень большой. Вы вообще сильно удивитесь, что ВЫБОРА НЕТ. Еще раз подчеркиваю, что выбор, в большинстве случаев, определен (предопределен, наверное, более точно) задачей. И еще сильнее удивитесь, что СЪЭКОНОМИТЬ НЕ УДАЕТСЯ. Экономия (значительная) возможна на стадии выбора (все равно проектов или материалов) и закупок, но не на стадии воплощения. Есть технология, и нарушить ее без последствий еще ни кому не удавалось. При этом строители, отделочники, дизайнеры (включая садовых), так и норовят это сделать. В целях «экономии Ваших денег», они готовы выбросить любую технологическую операцию, со стоимостью которой Вы не согласны. Либо по Вашему настоянию уменьшить стоимость строительства, но опять на стоимость этих операций. Как правило, сокращаются самые работоемкие (дорогие), но не заметные операции и остаются простые, но внушительные. Я бы назвал это – визуализацией Ваших денег. То есть задачи архитектора (прораба) и строителей совершенно не совпадают с Вашими. Исключение, когда проект делался не под Вас, а для наполнения портфеля (каталога) достаточно крупной проектной организации. И найдя готовый, устраивающий именно Вас проект, Вы можете собой гордиться. Но при этом на всякий случай прочитайте выбор проекта.
Все, что написано про участок и проект в такой же степени относится и к инженерной начинке дома. И задачи у Вас и монтажников, как правило, не совпадают. Им надо побыстрее смонтировать и сдать, а Вам надо «не иметь геморроя» ну лет этак 30 – 50. Вот эта задача и определит Ваш выбор. Смотри теплые полы, электрика, водопровод, канализация, информатика, отопление, вентиляция.
Вообще умиляет, когда «фирма» на элементы дома со сроками службы 100 лет и более гордо дает гарантию на 3 года. Если на 10 лет, то об этом сообщается еще при входе в эту фирму.
И последнее: если Вы хотите отдыхать на своем участке, то не доверяйте его садовым дизайнерам. У Вас опять совершенно разные задачи: у дизайнера задача посадить Вам как можно больше «елок» (дорогих деревьев и кустарников) и газонов (не ему ухаживать), а у Вас - как можно меньше времени тратить на уход за всей этой растительностью и как можно больше отдыхать. Ну, если Вы конечно не огородник - фанатик. Так что смотри обустройство участка.
И, наконец, самое последнее: удачи Вам и чтоб все Ваши пожелания воплотились в жизнь и только радовали Вас. Долгих Вам лет жизни, в доме Вашей мечты, на Вашем замечательном участке.
